Сущность изыскательских исследований при строительстве жилого дома

Проектирование жилого дома требует индивидуального подхода, учитывающего все мельчайшие детали — от строительных нормативов и регламентов до пожеланий и финансовых возможностей заказчика.

Создание проекта укладывается в довольно жесткие временные рамки. Примерно от 10 до 14 дней уходит на подготовку проектной документации жилого дома. Два или три месяца понадобится для проекта многоэтажного жилого комплекса: /www.rumpu.ru/projects/type/1/. Ведь дополнительно придется подготавливать детальную рабочую документацию.

Однако без проведения изыскательских работ на участке, приступить к поиску идей и решений не удастся.

Подготовительный этап

Архитектор, конструктор и инженер не смогут начать полноценную работу, не имея на руках результатов многочисленных исследований. Для этого необходимо:

  • привлечь специалистов, оказывающих подобные услуги, с опытом работы;
  • подготовить договорную документацию и техническое задание;
  • рассмотреть результаты проведенных ранее исследований, если они были сделаны. Частично уникальные характеристики присутствуют в кадастровом плане и паспорте;
  • подготовить программу работ и соответствующее оборудование;
  • оформить разрешение на производство исследований и оговорить сроки.

Оснащенная экспедиция прибывает на место, где проводятся необходимые измерения, обмеры и наблюдения.

Сведения фиксируются, но обработка данных начнется на втором этапе, когда проходит процесс анализа.

Камеральные работы

Именно во время камеральных работ производится окончательная обработка, помогающая ответить на возникшие вопросы.

  • Рельеф местности вместе с доминантными точками, площадью и конфигурацией подскажет правильное расположения для дома, гаража, хозяйственных построек.
  • Состав почвы повлияет, в немалой степени, на выбор типа фундамента и основных элементов конструкции, чтобы грамотно распределить нагрузку.
  • Близость грунтовых вод поможет решить вопрос с водоснабжением и канализацией.
  • Прохождение магистральных трубопроводов облегчит подключение газа, воды, электричества. Инженер сможет продумать вопрос с автономностью новой коммуникационной сети.
  • Экологическое состояние найдет отражение в проекте ландшафтного дизайна, позволяя сохранить окружающую среду и гармонично в нее вписаться.
  • Среднегодовые климатические показатели подскажут материалы для внешней отделки, чтобы увеличить сроки эксплуатации и создать комфортабельную атмосферу.

Только выверенная информация ляжет в основу всей проектной документации. Она докажет обоснованность решений и поможет составить предварительную смету. Разработка начнет вестись интенсивно и процесс согласований не затянется на неопределенный срок.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *