Как выгодно купить квартиру в Запорожье

Современная недвижимость в ваших руках

Вторичное жилье

Главное достоинство такого приобретения – в возможности переехать сразу. На каких моментах следует заострить внимание в этом случае?

Начинаем опять же с местонахождения: остановки городского транспорта должны быть близко, но от основных транспортных магистралей лучше держаться подальше, иначе окна в квартире придется всегда держать закрытыми наглухо.

Состояние двора, дома и подъезда: осуществляется ли за ними регулярный уход или все запущено, работает ли лифт и мусоропровод. Купить недвижимость в Запорожье без посредников вы можете тут https://zaporozhe.mesto.ua/sale/.

Покупаем квартиру на вторичном рынке

В квартире стесняться не стоит – необходимо проверить коммуникации, напор воды, сток воды в ванне и кухонной раковине, батареи и полы. Если вы планируете сразу делать ремонт, тогда на отделку можно не обращать внимание, гораздо важнее, чтобы не было трещин, плесени, следов грибка и прочих «сюрпризов».

Обратите внимание на перепланировку: в кирпичных домах несущие стены внешние, поэтому внутренние разрешается сносить, в панельных домах внутренние стены сделаны несущими, так что даже арки должны быть построены с усилением. В любом случае каждая перепланировка должна быть узаконена и отмечена в плане БТИ.

Особенное внимание – юридической стороне продажи данной квартиры – ее история должна быть проверена досконально, чтобы после покупки не появились не зарегистрированные, но имеющие право проживания жильцы, родственники из мест заключения или психдиспансера; чтобы квартира была без обременения: не в залоге, на нее не наложен арест и т.д.

Если за небольшой период у квартиры сменилось несколько владельцев, лучше отказаться от ее покупки, так как проследить ее историю под силу только опытному юристу. Когда квартира продается по доверенности не лишним будет поинтересоваться – не отозвана ли она. Не стоит торопиться в этом вопросе, ведь на кону ваша будущая жизнь. Выполняя эти несложные рекомендации, вы сможете обезопасить себя от многих проблем и жить в своей новой квартире спокойно, без судебных разбирательств.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *